בדק בית ברמלה

מרכז העיר והעיר העתיקה — מבנים ותיקים ומגורים ישנים שבהם בדיקת יסודות, איטום גגות, רטיבות במרתפים וסדקי מבנה היא קריטית לפני רכישה, ולעיתים גם בדיקת התאמות ותוספות שנעשו ללא היתר.

השכונות החדשות ומגדלי המגורים — פרויקטי בנייה רוויה חדשים שקמים בשנים האחרונות בצפון ובמזרח העיר. כאן הדגש הוא על בדיקת מסירה מקבלן לפני חתימה על פרוטוקול, כדי לתעד את כל הליקויים בזמן שהאחריות עדיין בידי הקבלן.

מתחמי ההתחדשות העירונית — פרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38 שמשנים שכונות ותיקות. דירות משודרגות בהתחדשות דורשות בדיקה שמפרידה בין הבנייה החדשה של היזם לבין המבנה המקורי.

ברמלה נפגוש טווח רחב של בנייה: ממבנים ותיקים במרכז ההיסטורי, דרך בנייני שיכון משנות ה-60 וה-70, ועד למגדלים חדשים ומתחמי התחדשות. בבתים הוותיקים הליקויים האופייניים הם רטיבות, מערכות ישנות ואיטום; בבנייה החדשה — סטיות מהתקן, ליקויי גימור וסתירות מול מפרט המכר.

קצב ההתחדשות והבנייה החדשה ברמלה הופך את בדיקת המסירה לחשובה במיוחד: מסירות רבות בקצב מהיר מגדילות את הסיכוי לליקויים שלא טופלו לפני האכלוס.

אצל רוכשים בשכונות הוותיקות ובמרכז העיר אנחנו מדגישים בדיקת רטיבות, מצב יסודות וסדקים במעטפת ואיטום גגות. אצל רוכשי דירות מקבלן בפרויקטים החדשים — הליקויים הנפוצים הם איטום מרפסות, סטיות באריחים, אינסטלציה לא תקנית וחלונות שאינם אטומים.

לכל בדיקה אנחנו מגיעים עם מצלמה תרמית, מד לחות, מכשירי מדידה וסימונים על גבי תכנית הדירה. הדו״ח מוכן תוך 48 שעות וכולל תמונות, סימונים והמלצות פעולה.